Přijme APR virtuální adresu při registraci?

Ano. APR zapíše libovolnou adresu na území Srbska a nájemní smlouvu nežádá. Smlouva bude potřeba později — daňové správě při vydání PIB a bance při otevření účtu.

Otevře banka firmě s virtuální adresou účet?

Ano, banky smlouvu o virtuální kanceláři jako doklad adresy přijímají. Některé navíc žádají popis činnosti a údaje o skutečném místě práce jednatele.

Lze se s virtuální kanceláří registrovat k DPH?

Formálně ano, ale při dobrovolné registraci k DPH inspektor často vyjede na adresu a očekává přítomnost firmy. Plátcům DPH doporučujeme fyzickou kancelář.

Co se děje s poštou?

Dopisy se přebírají v pracovní době, skenují do 24 hodin a objeví se v dashboardu s upozorněním. Originály uchováváme a vydáváme osobně; přeposílání do zahraničí je v tarifu Standard.

Lze virtuální kancelář použít k žádosti o pobyt?

Důvodem pobytu je samotná firma, ne typ kanceláře. Smlouva o virtuální kanceláři se přijímá, ale inspektor MUP se může ptát, kde jednatel fakticky pracuje; pro pobyt je spolehlivější fyzická kancelář.

Jak smlouvu ukončit a změnit adresu?

Předplatné lze zrušit kdykoli, platí do konce zaplaceného období. Nová adresa se zapíše do APR na žádost s poplatkem za několik pracovních dnů; starý provozovatel přebírá poštu do změny zápisu v rejstříku.

Virtuální kancelář v Srbsku od €35

Co je virtuální kancelář a je v Srbsku legální

Zákon o obchodních společnostech vyžaduje, aby firma měla sedište — adresu v Srbsku, odkud je řízena. Zapisuje se do rejstříku APR a tiskne na faktury a smlouvy. Vlastnictví ani nájem celé kanceláře zákon nežádá: stačí smlouva dávající právo adresu užívat a přijímat korespondenci.

Virtuální kancelář je právě taková smlouva s provozovatelem, který prostory drží, přebírá poštu, vyvěsí ceduli a při kontrole smlouvu potvrdí. Služba je legální a běžně ji používají preduzetnici i malá DOO; riziko hrozí jen u adres bez skutečné obsluhy, které daňová správa považuje za fiktivní a odmítne PIB či registraci k DPH.

Pronájem kanceláře v Bělehradě pro registraci firmy

Komu se virtuální adresa hodí

Virtuální adresa se nehodí pro činnost vázanou na prostory: obchod, sklad, výrobu, gastronomii, zdravotnictví. U nich inspekce prověřuje samotné prostory a jejich soulad s činností.

Preduzetnikům na paušální dani — freelancerům a IT dodavatelům pracujícím na dálku
DOO bez zaměstnanců a bez registrace k DPH: vývoj, poradenství, online služby
Zahraničním zakladatelům ve fázi registrace, před přestěhováním do Srbska
Holdingovým a projektovým firmám, které potřebují adresu, ne pracovní místo
Firmám z jiných měst, které potřebují adresu v Bělehradě nebo Novém Sadu

Co virtuální kancelář WarmShell obsahuje

Přeposílání originálů do zahraničí, vyhrazené pracovní místo a jednací místnost jsou v tarifu Standard — fyzická kancelář za €80 měsíčně. Přejít z virtuální na fyzickou lze kdykoli bez nové registrace adresy.

Adresu v centru Bělehradu nebo Nového Sadu pro zápis do APR a uvádění na dokumentech
Smlouvu s údaji o prostorách a právem zapsat sedište — přijímá ji APR, daňová správa i banky
Příjem dopisů a úředních zásilek; skenování do 24 hodin do dashboardu
Okamžitá upozornění na zásilky z daňové správy, APR, soudu a banky
Ceduli s názvem firmy na adrese
Potvrzení smlouvy při kontrole daňové správy
Podporu v ruštině, angličtině a srbštině

Co daňová správa u virtuální adresy ověřuje

Poreska uprava vydává PIB při registraci automaticky, ale může adresu prověřit — při dobrovolné registraci k DPH, změně sídla nebo na podnět banky. Inspektor vyjede na adresu a porovná rejstřík se skutečností.

Smlouvu s provozovatelem: platnost, údaje o prostorách, právo užívat adresu jako sedište
Ceduli s názvem firmy a poštovní schránku
Kdo přebírá poštu a jak se dostane k jednateli
Zda se jednatel nebo pověřená osoba může po domluvě na adresu dostavit
Zda na adrese nejsou zapsány stovky firem bez obsluhy

Virtuální, nebo fyzická kancelář: jak vybrat

Virtuální kancelář stačí, pokud

Jste preduzetnik na paušálu nebo DOO bez zaměstnanců
Neplánujete v nejbližším roce registraci k DPH
Pracujete na dálku a do Srbska jezdíte zřídka
Potřebujete adresu pro banku, APR a smlouvy s klienty

Fyzickou kancelář potřebujete, pokud

Firma se registruje k DPH — inspektor očekává přítomnost
Jednatel žádá o pobyt a chce ukázat skutečné pracovní místo
Máte zaměstnance na pracovní smlouvu
Přijímáte klienty a partnery osobně

Pobyt v Srbsku přes vlastní firmu

Jak virtuální kancelář zřídit

Vybrat město a adresu v katalogu — Bělehrad, nebo Novi Sad.
Objednat tarif Basic online a podepsat smlouvu elektronicky; platba kartou nebo převodem SEPA v eurech.
Nahrát pas k ověření totožnosti — banky a daňová správa vyžadují, aby provozovatel znal své klienty.
Převzít balík dokumentů pro APR a zaregistrovat firmu nebo preduzetnika.
Po registraci uvést adresu v bance, na fakturách a v ePorezi; pošta začne chodit do dashboardu.

Vybrat adresu v Bělehradě nebo Novém Sadu

Cena virtuální kanceláře v Srbsku

Tarify WarmShell

Basic — virtuální kancelář: €35 měsíčně
Standard — fyzická kancelář: €80 měsíčně
Advanced — kancelář a účetnictví: €275 měsíčně

Virtuální adresy u jiných provozovatelů v Bělehradě stojí 30–60 € měsíčně; ověřte, že cena zahrnuje obsluhu pošty a potvrzení smlouvy při kontrole.

Otázky a odpovědi k virtuální kanceláři

Přijme APR virtuální adresu při registraci?: Ano. APR zapíše libovolnou adresu na území Srbska a nájemní smlouvu nežádá. Smlouva bude potřeba později — daňové správě při vydání PIB a bance při otevření účtu.
Otevře banka firmě s virtuální adresou účet?: Ano, banky smlouvu o virtuální kanceláři jako doklad adresy přijímají. Některé navíc žádají popis činnosti a údaje o skutečném místě práce jednatele.
Lze se s virtuální kanceláří registrovat k DPH?: Formálně ano, ale při dobrovolné registraci k DPH inspektor často vyjede na adresu a očekává přítomnost firmy. Plátcům DPH doporučujeme fyzickou kancelář.
Co se děje s poštou?: Dopisy se přebírají v pracovní době, skenují do 24 hodin a objeví se v dashboardu s upozorněním. Originály uchováváme a vydáváme osobně; přeposílání do zahraničí je v tarifu Standard.
Lze virtuální kancelář použít k žádosti o pobyt?: Důvodem pobytu je samotná firma, ne typ kanceláře. Smlouva o virtuální kanceláři se přijímá, ale inspektor MUP se může ptát, kde jednatel fakticky pracuje; pro pobyt je spolehlivější fyzická kancelář.
Jak smlouvu ukončit a změnit adresu?: Předplatné lze zrušit kdykoli, platí do konce zaplaceného období. Nová adresa se zapíše do APR na žádost s poplatkem za několik pracovních dnů; starý provozovatel přebírá poštu do změny zápisu v rejstříku.

Zobrazit ceník Zpět do Srbska

Virtuální kancelář v Srbsku: sídlo firmy v Bělehradě a Novém Sadu