公司为什么选择诺维萨德的地址
诺维萨德是伏伊伏丁那的行政中心，距贝尔格莱德 90 公里，是一座拥有大学、科技园和国际 IT 公司办事处的城市。这里有自己的 APR 分支机构、税务局（Poreska uprava）分局、所有大型银行的网点和公证人，因此公司的登记与日常事务无需前往首都。
主要理由是支出。办公室租金、住房和工资比贝尔格莱德低三分之一以上；个体经营者的定额税以登记市镇的平均工资为基数计算，在诺维萨德通常低于贝尔格莱德。对远程 IT 公司或自由职业者来说，在法律地位相同的前提下，这是一笔可观的节省。
在 APR 登记需要什么样的办公室
全塞尔维亚的要求相同：地址（sedište）必须真实，能够接收邮件并可以接待检查员。APR 在递交时不索取租赁合同，但税务局会在赋予 PIB 和办理 PDV 登记时核查地址。
法定地址
对适用定额税的个体经营者和没有员工的 DOO 已经足够：运营方代收并扫描邮件，在核查时确认合同。在诺维萨德这样的地址为每月 25–50 €。
工位或独立办公间
适合有员工的公司、PDV 纳税人以及办理居留许可的董事。共享办公空间的工位为每月 80–180 €，独立办公间从 250 € 起。
传统租赁
新建商务中心的办公室按每月每平方米 10–15 € 出租，老旧物业为 6–10 €；押金 1–2 个月。对五人以上的团队较为合理。
面向 IT 公司和远程团队的诺维萨德
这座城市依托大学和技术产业：诺维萨德设有国际公司的研发中心、数十家外包工作室，以及校园内科技园中的创业公司。在这里找到会英语的开发者、会计或律师，比塞尔维亚首都之外的任何城市都容易，而办公室和人才方面的竞争则更小。
对适用定额税的个体经营者和拥有远程员工的 DOO 而言，交通同样重要：到贝尔格莱德走高速公路或乘火车约一小时，到“Nikola Tesla”机场约 80 公里。与此同时，公司的登记与日常事务完全可以在当地办妥。
- 拥有自己的 APR、税务局、保险基金分支机构和所有大型银行网点
- 会俄语和英语的公证人与法庭译员
- 办公室和住房支出比贝尔格莱德低三分之一以上
- 个体经营者的定额税基数低于贝尔格莱德
适合商务地址的诺维萨德城区
- 市中心（Stari grad、Bulevar oslobođenja）——APR、税务局、银行和公证人步行可达；地址最体面
- Liman 和 Grbavica——大学校园、现代住宅与办公楼，IT 团队众多
- Bulevar Evrope 和 Novo naselje——带停车场的新建商务中心
- Petrovaradin 和 Sremska Kamenica——多瑙河对岸的安静城区，租金更低
- Industrijska zona Sever——生产与仓储
租赁合同与税务核查
现场检查（terenska kontrola）多在自愿办理 PDV 登记时安排。如果检查员在地址上只发现一个无人服务的信箱，公司会被拒绝，并在几个月后再次接受检查。
- 合同中要有按地籍确定的准确地址、将场所用作 sedište 并接收邮件的权利、期限和价格
- 地址处载明公司名称的标牌和信箱
- 运营方准备好在现场检查时确认合同以及对公司的服务
- 董事办理居留许可时，还需要经公证认证的住房租赁合同
- 办公室租赁合同的公证认证不是必需的，但银行可能会要求
如何通过 WarmShell 办理诺维萨德的地址
- 1致电或提交咨询，了解塞尔维亚居留、个体经营、公司注册、会计或办公室服务。
- 2我们确认工作内容、价格、文件和时间。租赁及会计服务的期限另行约定。
- 3团队完成约定服务并直接交付文件，无需创建个人账户。
诺维萨德的办公室费用
服务与价格
- 虚拟办公室租赁及公司注册地址每个租赁月39欧元。租期、邮件处理及附加服务在合同中约定，不自动续期。
- €39 / 每月
- 带工位的实体办公室工位、会议室、邮件的扫描与转寄
- 每月 €80
我们在开始工作前确认范围、时间和最终价格。政府费用、翻译和公证费用另计，除非服务说明已包含。
关于诺维萨德办公室的问答
- 诺维萨德的定额税更低吗？
- 定额税的基数按登记市镇的平均工资计算，因此在经营活动代码相同的情况下，诺维萨德的缴款通常低于贝尔格莱德。准确金额可由税务局的计算器得出。
- 诺维萨德有 APR 的分支机构吗？
- 有，APR 在诺维萨德的组织单位受理申请并出具决定书；电子递交在全国范围内的运作方式相同。
- 诺维萨德的法定地址要多少钱？
- 每个租赁月39欧元。租期、邮件处理及附加服务在合同中约定，不自动续期。
- 诺维萨德的地址适合办理居留许可吗？
- 适合。内务部按业务登记地或居住地受理申请；诺维萨德的办公室与贝尔格莱德的同样被接受。办理居留许可还需要住房租赁合同。
- 注册在诺维萨德还是贝尔格莱德更便宜？
- 全塞尔维亚的政府规费相同。差别在于办公室和住房的租金、工资以及个体经营者的定额税，这些在诺维萨德更低。WarmShell 在两个城市的资费一致。